{"id":12929,"date":"2015-08-03T20:18:44","date_gmt":"2015-08-03T20:18:44","guid":{"rendered":"http:\/\/somrie.com\/ca\/presentacion-de-la-asociacion-espanola-de-personal-shopper-inmobiliario-en-madrid\/"},"modified":"2015-08-03T20:18:44","modified_gmt":"2015-08-03T20:18:44","slug":"presentacion-de-la-asociacion-espanola-de-personal-shopper-inmobiliario-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/somrie.com\/ca\/presentacion-de-la-asociacion-espanola-de-personal-shopper-inmobiliario-en-madrid\/","title":{"rendered":"Presentaci\u00f3n de la asociaci\u00f3n espa\u00f1ola de personal shopper inmobiliario en madrid"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"max-width:800px;max-height:350px;\"><div class=\"video-shortcode\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Y_JUM53ZrHc?wmode=transparent&autoplay=0\" width=\"800\" height=\"350\" allowfullscreen><\/iframe><\/div><\/div><p>Hoy a las 11:30 h de la ma\u00f1ana ha tenido lugar la <strong>presentaci\u00f3n de la <a title=\"Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario\" href=\"http:\/\/ae-psi.es\/\" target=\"_blank\">Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI)<\/a><\/strong> en la Calle Vel\u00e1zquez n\u00famero 15, en la oficina de la empresa <strong>Somrie Personal Shopper Inmobiliario<\/strong>, la <strong>primera y \u00fanica asociaci\u00f3n en Espa\u00f1a que aglutina a los Personal Shopper Inmobiliarios o Agentes del Comprador<\/strong>.<br \/>\nLa exposici\u00f3n ha sido conducida por Enric Jim\u00e9nez Gragera*, <strong>fundador y Presidente de la<a title=\"Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI)\" href=\"http:\/\/ae-psi.es\/\" target=\"_blank\">Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario<\/a> y a su vez CEO de la empresa Somrie Servicios de Personal Shopper Inmobiliario<\/strong>, acompa\u00f1ado de <strong>Rafael Vigo<\/strong>, director de la oficina de Somrie en Madrid y de otros miembros fundadores como <strong>Miquel Gambau<\/strong> de Habitatio e <strong>I\u00f1aki Unsain<\/strong> de ACV Gesti\u00f3n Inmobiliaria.<br \/>\nDurante el acto se ha presentado la nueva figura del <strong>Personal Shopper Inmobiliario<\/strong> (PSI) como <strong>aquel profesional que, en el ejercicio de su actividad inmobiliaria opta por un posicionamiento unilateral al lado del cliente comprador<\/strong> -nacional y extranjero -comprometi\u00e9ndose en la defensa de sus intereses y el cumplimiento de sus expectativas en cuanto a la operaci\u00f3n inmobiliaria encomendada. El PSI busca, encuentra, negocia en nombre y desde los intereses del Cliente Comprador para el cual <strong>trabaja en exclusiva<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las funciones del Personal Shopper Inmobiliario son:<\/p>\n<ol>\n<li>Evaluar las <strong>necesidades concretas<\/strong> del comprador y localizar las propiedades que cumplan estas condiciones.<\/li>\n<li>Precalificado y ayudar al comprador a determinar el <strong>producto que puede adquirir<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Visitar las propiedades<\/strong> en representaci\u00f3n del comprador para asegurarse de que se cumplir\u00e1n sus expectativas.<\/li>\n<li>Estudiar las propiedades seleccionadas para <strong>identificar cualquier posible problema<\/strong>o asuntos pendientes para ayudar a tomar una decisi\u00f3n lo m\u00e1s correcta posible antes de realizar el proceso de adquisici\u00f3n.<\/li>\n<li>Apoyar y asesorar al comprador a la hora de preparar una <strong>oferta id\u00f3nea<\/strong> para la compra de la propiedad seleccionada.<\/li>\n<li>Presentar la <strong>oferta ideada<\/strong> al vendedor del activo inmobiliario.<\/li>\n<li>Llevar la <strong>negociaci\u00f3n en representaci\u00f3n del comprador<\/strong> para que pueda comprar el activo con las mejores condiciones posibles y siempre trabajando en inter\u00e9s del cliente.<\/li>\n<li>Encargarse de toda la <strong>documentaci\u00f3n del proceso<\/strong>.<\/li>\n<li>Apoyar al comprador para encontrar la <strong>mejor financiaci\u00f3n posible<\/strong>.<\/li>\n<li>Asesorar a su cliente y representar sus intereses en el momento de la <strong>tasaci\u00f3n y la inspecci\u00f3n t\u00e9cnica<\/strong>.<\/li>\n<li>Acompa\u00f1ar y asesorar en el momento de la <strong>firma de la compraventa<\/strong>.<\/li>\n<li>Identificar y aportar los <strong>proveedores de confianza y calidad<\/strong> que pueda necesitar para la rehabilitaci\u00f3n o reforma del inmueble en caso de ser necesarios. Siempre con la m\u00e1xima transparencia sobre las posibles comisiones que podr\u00eda recibir.<\/li>\n<li>Asesorar y dirigir hacia la contrataci\u00f3n de <strong>servicios jur\u00eddicos o t\u00e9cnicos especiales en caso de dificultad<\/strong>. En definitiva, representar el comprador y sus intereses durante todo el proceso de compraventa del activo inmobiliario.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>\u00bfPOR QU\u00c9 SE CONSTITUYE LA ASOCIACI\u00d3N?<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La <strong><a title=\"Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario\" href=\"http:\/\/ae-psi.es\/\" target=\"_blank\">Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario<\/a> nace para reunir a todos los profesionales inmobiliarios que abren nuevas f\u00f3rmulas y opciones de mercado<\/strong>: aqu\u00e9llos que se enfocan hacia un servicio exclusivo \u2013 y en nuestro pa\u00eds novedoso \u2013 de posicionamiento al lado del cliente comprador y las agencias de producto que incorporan un \u00e1rea exclusiva de comprador.<br \/>\nEl <strong>objetivo<\/strong> de la creaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario es<strong>unificar criterios, crear sinergias y establecer las bases \u00e9ticas imprescindibles<\/strong> para que los servicios ofrecidos aporten calidad, profesionalidad y prestigio al sector inmobiliario en general. Asimismo, la AEPSI busca <strong>cambiar<\/strong> el paradigma de la intermediaci\u00f3n e incorporar <strong>nuevas f\u00f3rmulas<\/strong> de trabajo sin <strong>conflictos de intereses<\/strong>. Y por \u00faltimo, formar un <strong>equipo fuerte, influyente y prestigioso<\/strong> y cerrar un c\u00edrculo de servicio ya presente hace a\u00f1os en otros pa\u00edses, donde el cliente comprador tiene claro qui\u00e9n y c\u00f3mo lucha por sus intereses. EEUU, Canad\u00e1, Londres, Par\u00eds\u2026 ahora es el turno de Espa\u00f1a.<br \/>\nSus l\u00edneas de actuaci\u00f3n son 4:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li>Crear un <strong>C\u00f3digo Deontol\u00f3gico<\/strong> para que todos los Personal Shopper Inmobiliarios trabajen bajo los <em>mismos principios reguladores<\/em> y la salvaguarden de procedimientos o conductas que da\u00f1en la buena imagen de la profesi\u00f3n.<\/li>\n<li>Dar <strong>formaci\u00f3n<\/strong> a todos los asociados para ejercer correctamente la profesi\u00f3n y otros servicios para mejorar sus capacidades y propiciar el desarrollo de su negocio.<\/li>\n<li>Aportar todas las <strong>novedades y propuestas<\/strong> de otros pa\u00edses, adem\u00e1s de estar en permanente <strong>contacto<\/strong> con ellas, por ejemplo con la <a title=\"Nacional Association of Realtors (NAR)\" href=\"http:\/\/www.realtor.org\/\" target=\"_blank\"><strong>National Association of Realtors\u00ae (NAR)<\/strong><\/a> -Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios en espa\u00f1ol- y con la designaci\u00f3n espec\u00edfica para su \u00e1rea, el <a title=\"Accredited Buyer's Representative (ABR)\" href=\"http:\/\/rebac.net\/\" target=\"_blank\"><strong>Accredited Buyer\u2019s\u00a0Representative (ABR)<\/strong><\/a> o Representante Acreditado del comprador, que aporta prestigio, visibilidad y \u00e1mbito internacional a la actividad.<\/li>\n<li><strong>Difundir<\/strong> el servicio y la Asociaci\u00f3n en <strong>todo el territorio nacional<\/strong>, colaborando activamente con asociaciones ya consolidadas y de prestigio. Fomentar las relaciones con todas aquellas instituciones y entidades que contribuyan al progreso de la profesi\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<p>La Asociaci\u00f3n busca cumplir sus objetivos a trav\u00e9s del ofrecimiento de <strong>diferentes servicios y cursos de formaci\u00f3n<\/strong>. En cuanto a los <strong>servicios<\/strong> que ofrece, se detallan: documentaci\u00f3n operativa (contratos, formularios, fichas), asesoramiento en marketing, apoyo en idiomas (traducci\u00f3n y acompa\u00f1amiento a clientes en 10 idiomas), asesoramiento jur\u00eddico Nacional e internacional y asesor\u00eda e implementaci\u00f3n del servicio en inmobiliaria. En cuanto a sus <strong>m\u00f3dulos formativos<\/strong> se denominan por las iniciales de la asociaci\u00f3n AEPSI y son: <strong>A<\/strong> \u2013 Inicial, <strong>E<\/strong>&#8211; Estructura molecular, <strong>P<\/strong>&#8211; PNL, <strong>S<\/strong> \u2013 Servicio en exclusiva e <strong>I<\/strong>-Internacionalizaci\u00f3n.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>ENRIC JIM\u00c9NEZ GRAGERA, EL PRESIDENTE<\/h2>\n<p>Enric Jim\u00e9nez es el <strong>impulsor y Presidente de la <a title=\"Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI)\" href=\"http:\/\/ae-psi.es\/\" target=\"_blank\">Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI)<\/a><\/strong>. Tambi\u00e9n es el <strong>fundador y CEO<\/strong> de la empresa <strong>Somrie Servicios de Personal Shopper S.L.<\/strong> (Somrie) dedicada desde el 2010 a la prestaci\u00f3n de servicios de Agente del Comprador.<br \/>\nEnric Jim\u00e9nez Gragera es el primer Personal Shopper Inmobiliario en Espa\u00f1a que cuenta con la designaci\u00f3n <strong>ABR\u00ae (Accredited Buyer\u2019s Representative o Representante del Comprador Acreditado)<\/strong> otorgada por <a title=\"Accredited Buyer's Representative (ABR)\" href=\"http:\/\/rebac.net\/\" target=\"_blank\"><strong>REBAC\u00ae (Real Estate Buyer\u2019s Agent Council of the National Association of Realtors\u00ae -NAR\u00ae-<\/strong><\/a>, es decir, Consejo del\u00a0Agente del Comprador Inmobiliario de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios americana).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>V\u00eddeos de la presentaci\u00f3n:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.youtube.com\/embed\/Y_JUM53ZrHc\" width=\"800\" height=\"360\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.youtube.com\/embed\/ChCSKSPXesc\" width=\"800\" height=\"360\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.youtube.com\/embed\/Yll2OvXLzbE\" width=\"800\" height=\"360\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><br \/>\nM\u00e1s informaci\u00f3n en:<br \/>\n<a title=\"Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI)\" href=\"http:\/\/ae-psi.es\/\" target=\"_blank\">www.ae-psi.es<\/a><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Hoy a las 11:30 h de la ma\u00f1ana ha tenido lugar la presentaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) en la Calle Vel\u00e1zquez n\u00famero 15, en la oficina de la empresa Somrie Personal Shopper Inmobiliario, la primera y \u00fanica asociaci\u00f3n en Espa\u00f1a que aglutina a los Personal Shopper Inmobiliarios o Agentes del [...]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[227],"tags":[],"class_list":["post-12929","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-personal-shopper-inmobiliario-ca"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v20.9 (Yoast SEO v24.0) - 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