{"id":14834,"date":"2022-04-21T07:21:01","date_gmt":"2022-04-21T07:21:01","guid":{"rendered":"https:\/\/somrie.com\/?p=14834"},"modified":"2022-04-21T07:21:03","modified_gmt":"2022-04-21T07:21:03","slug":"cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/somrie.com\/ca\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI en Barcelona?"},"content":{"rendered":"\n<p>Cuando vamos a comprar una vivienda, tenemos que fijarnos en todos los impuestos que vamos a tener que pagar una vez que seamos propietarios, porque muchas veces solo nos fijamos en los gastos que vamos a asumir en el momento de la transacci\u00f3n y no en los que vendr\u00e1n despu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>En el art\u00edculo de hoy vamos a hablar del impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que tendremos que asumir una vez que compremos una vivienda. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-que-es-el-ibi\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es el IBI?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Lo primero de todo es tener bien claro <a href=\"https:\/\/blog.propertybuyers.es\/donde-se-paga-mas-ibi-en-espana\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">qu\u00e9 es el IBI<\/a> y qui\u00e9n debe pagarlo. Se trata del Impuesto de Bienes Inmuebles, un <strong>tributo que grava la titularidad de los derechos sobre un bien inmueble. <\/strong>Debe ser pagado una vez al a\u00f1o por la persona propietaria del inmueble, aunque normalmente se puede dividir en varios plazos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo se calcula el IBI en Barcelona?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Uno de los aspectos que m\u00e1s nos puede preocupar es saber cu\u00e1nto tendremos que pagar por el IBI. Para saber cu\u00e1l es la cantidad a abonar, debemos multiplicar el valor catastral de la vivienda por un coeficiente que establece el Ayuntamiento de Barcelona. <\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfY c\u00f3mo saber <strong>cu\u00e1l es el coeficiente<\/strong> por el que debes multiplicar el valor catastral? Pues muy sencillo. Depende del tipo de inmueble que tengas:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Bienes-inmuebles-urbanos.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Bienes-inmuebles-urbanos.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-14839\" srcset=\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Bienes-inmuebles-urbanos.jpg 800w, https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Bienes-inmuebles-urbanos-300x225.jpg 300w, https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Bienes-inmuebles-urbanos-768x576.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Bienes inmuebles urbanos:<\/strong> son los que se encuentran en un terreno urbanizable y su porcentaje es del 0,66 %.<\/li><li><strong>Bienes inmuebles r\u00fasticos:<\/strong> son los terrenos en los que no se puede construir y su porcentaje es del 0,66 %.<\/li><li><strong>Bienes inmuebles de caracter\u00edsticas especiales:<\/strong> son conjuntos de edificios que funcionan como uno solo, como aeropuertos, embalses o autopistas. Se utiliza un 0,80 % para calcular el IBI que se deber\u00e1 pagar.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La f\u00f3rmula aplicable para hacer el c\u00e1lculo del IBI en<a href=\"https:\/\/somrie.com\/preguntas-clave-que-debes-hacer-para-comprar-piso-en-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> Barcelona<\/a> es <strong>valor catastral X porcentaje seg\u00fan el tipo de inmueble<\/strong>. De esta manera, si tienes una vivienda con un valor catastral de 60.000 \u20ac y es un bien inmueble urbano, tendr\u00e1s que multiplicar 60.000 x 0,0066, que da como resultado, 396\u202f\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bonificaciones<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Nuevas construcciones y obras de rehabilitaci\u00f3n integral:<\/strong> se bonifica un 90% de la cuota \u00edntegra. <\/li><li><strong>Familias numerosas: <\/strong>un porcentaje diferente en funci\u00f3n de la renta.<\/li><li><strong>Viviendas de protecci\u00f3n oficial: <\/strong>tienen un 50% de descuento durante los 4 primeros a\u00f1os, un 30% durante el quinto a\u00f1o y un 10% durante el sexto.<\/li><li><strong>Bonificaci\u00f3n por discapacidad: <\/strong>para personas con m\u00e1s de un 33% de minusval\u00eda. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Plazos para pagar el IBI<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Una de las ventajas del IBI en el Ayuntamiento de Barcelona es que, aunque suponga un desembolso, al menos <strong>se puede fraccionar en varios plazos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El IBI se paga en marzo, junio, septiembre y diciembre si tienes los recibos domiciliados. En caso de no tener los recibos domiciliados, deber\u00e1s hacer frente a un solo pago entre  marzo y mayo.<\/p>\n\n\n\n<p><em>*Si necesitas ayuda profesional para comprar vivienda en SomRIE somos expertos en compras inmobiliarias con m\u00e1s de 12 a\u00f1os de experiencia como <a href=\"https:\/\/somrie.com\/8-beneficios-de-un-agente-del-comprador-en-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Personal Shoppers Inmobiliarios<\/a> y m\u00e1s de 26 a\u00f1os dedic\u00e1ndonos al sector inmobiliario.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/realestate.propertybuyers.es\/es\/revista\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"318\" height=\"114\" src=\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/download.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-14522\" srcset=\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/download.jpg 318w, https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/download-300x108.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 318px) 100vw, 318px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando vamos a comprar una vivienda, tenemos que fijarnos en todos los impuestos que vamos a tener que pagar una vez que seamos propietarios, porque muchas veces solo nos fijamos en los gastos que vamos a asumir en el momento de la transacci\u00f3n y no en los que vendr\u00e1n despu\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14850,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[275,1],"tags":[263,270,265,387,386,256],"class_list":["post-14834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-vivienda","category-uncategorized","tag-agente-del-comprador","tag-asesor-del-comprador","tag-ayuda-para-comprar-vivienda","tag-cuanto-pagar-de-ibi","tag-ibi-barcelona","tag-personal-shopper-inmobiliario"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v20.9 (Yoast SEO v24.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI en Barcelona? - Somrie<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI en Barcelona?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cuando vamos a comprar una vivienda, tenemos que fijarnos en todos los impuestos que vamos a tener que pagar una vez que seamos propietarios, porque muchas veces solo nos fijamos en los gastos que vamos a asumir en el momento de la transacci\u00f3n y no en los que vendr\u00e1n despu\u00e9s.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Somrie\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-04-21T07:21:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-04-21T07:21:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ibibarcelona.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"SomRIE\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"SomRIE\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/\",\"url\":\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI en Barcelona? - Somrie\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ibibarcelona.jpg\",\"datePublished\":\"2022-04-21T07:21:01+00:00\",\"dateModified\":\"2022-04-21T07:21:03+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/e38c8c68c21453137afa737915f77a27\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ibibarcelona.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ibibarcelona.jpg\",\"width\":800,\"height\":600},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/somrie.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI en Barcelona?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/somrie.com\/\",\"name\":\"Somrie\",\"description\":\"Personal Shopper Inmobiliario\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/somrie.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/e38c8c68c21453137afa737915f77a27\",\"name\":\"SomRIE\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8674b73764a2d0230addf379501ca0818143a8de98f1d75582e34de6697afac?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8674b73764a2d0230addf379501ca0818143a8de98f1d75582e34de6697afac?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"SomRIE\"},\"url\":\"https:\/\/somrie.com\/ca\/author\/somrie\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI en Barcelona? - Somrie","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI en Barcelona?","og_description":"Cuando vamos a comprar una vivienda, tenemos que fijarnos en todos los impuestos que vamos a tener que pagar una vez que seamos propietarios, porque muchas veces solo nos fijamos en los gastos que vamos a asumir en el momento de la transacci\u00f3n y no en los que vendr\u00e1n despu\u00e9s.","og_url":"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/","og_site_name":"Somrie","article_published_time":"2022-04-21T07:21:01+00:00","article_modified_time":"2022-04-21T07:21:03+00:00","og_image":[{"width":800,"height":600,"url":"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ibibarcelona.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"SomRIE","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"SomRIE","Temps estimat de lectura":"3 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/","url":"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/","name":"\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI en Barcelona? - Somrie","isPartOf":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ibibarcelona.jpg","datePublished":"2022-04-21T07:21:01+00:00","dateModified":"2022-04-21T07:21:03+00:00","author":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/e38c8c68c21453137afa737915f77a27"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#primaryimage","url":"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ibibarcelona.jpg","contentUrl":"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ibibarcelona.jpg","width":800,"height":600},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/somrie.com\/cuanto-se-paga-de-ibi-en-barcelona\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/somrie.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI en Barcelona?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/somrie.com\/#website","url":"https:\/\/somrie.com\/","name":"Somrie","description":"Personal Shopper Inmobiliario","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/somrie.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/e38c8c68c21453137afa737915f77a27","name":"SomRIE","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8674b73764a2d0230addf379501ca0818143a8de98f1d75582e34de6697afac?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8674b73764a2d0230addf379501ca0818143a8de98f1d75582e34de6697afac?s=96&d=mm&r=g","caption":"SomRIE"},"url":"https:\/\/somrie.com\/ca\/author\/somrie\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14834"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14834\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14849,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14834\/revisions\/14849"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14850"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}