{"id":14996,"date":"2022-06-23T07:47:09","date_gmt":"2022-06-23T07:47:09","guid":{"rendered":"https:\/\/somrie.com\/?p=14996"},"modified":"2022-07-06T11:53:47","modified_gmt":"2022-07-06T11:53:47","slug":"la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/somrie.com\/ca\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/","title":{"rendered":"La valoraci\u00f3n de una vivienda es fundamental para comprar"},"content":{"rendered":"\n

Si est\u00e1s interesado en comprar una vivienda, es importante que cuentes con las herramientas necesarias para poder valorar correctamente la operaci\u00f3n. No hay duda que un Personal Shopper Inmobiliario te ayudar\u00e1 a conseguir la estimaci\u00f3n precisa del inmueble.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Lo primero que tienes que considerar es si sus caracter\u00edsticas se adaptan a lo que necesitas<\/strong>; a partir de ah\u00ed, es el momento de fijarse en los puntos m\u00e1s habituales<\/a>. Aunque cada vivienda es un mundo, estos son algunos de los que debes valorar. <\/p>\n\n\n\n\n\n

La ubicaci\u00f3n del inmueble<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para poder establecer un valor estimado, es importante que tengas en cuenta d\u00f3nde se encuentra la propiedad a comprar<\/strong>. No es lo mismo un barrio seguro, c\u00e9ntrico y con cierto prestigio que otro ubicado en la periferia. Con una investigaci\u00f3n<\/a> superficial podr\u00e1s encontrar una media del precio por metro cuadrado y compararlo con el precio de salida.<\/p>\n\n\n\n

Si quieres ser preciso, tambi\u00e9n es importante que consideres la calle exacta<\/strong>. No todas tienen las mismas caracter\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n

El estado de la vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Cuando est\u00e9s valorando tu futura inversi\u00f3n, es fundamental que tengas en cuenta su estado de conservaci\u00f3n<\/strong>. \u00bfEst\u00e1 lista para entrar a vivir o vas a tener que invertir dinero en acondicionarla? Cuantas m\u00e1s cosas est\u00e9n por hacer, m\u00e1s tendr\u00e1s que gastar.<\/p>\n\n\n\n

Esto aumentar\u00e1 el precio relativo<\/strong> de la vivienda, adem\u00e1s de retrasar el momento en el que puedas empezar a disfrutarla. Si son necesarias las modificaciones, estima cu\u00e1les son y as\u00edgnales un valor. Despu\u00e9s, deber\u00e1s ponderar este en el precio final.<\/p>\n\n\n\n

La orientaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aunque hace unos a\u00f1os esto no se ten\u00eda tan en cuenta, lo cierto es que el lugar en el que se encuentran las ventanas de tu casa y la distribuci\u00f3n de sus habitaciones tienen un impacto directo en el confort<\/strong>. Si optas por una orientaci\u00f3n este o sur, conseguir\u00e1s m\u00e1s luminosidad natural y la vivienda ser\u00e1 m\u00e1s c\u00e1lida. Los pisos orientados al norte o al oeste suelen ser m\u00e1s oscuros y fr\u00edos y su valor no es el mismo.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l es el estado del edificio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El valor de tu futura propiedad no solo depende de sus caracter\u00edsticas, sino de las del edificio en el que se encuentra. Da igual que la casa tenga las mejores condiciones: si el edificio no acompa\u00f1a, esto afectar\u00e1 a su valor de mercado<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCon qu\u00e9 servicios cuenta la propiedad?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Estos van a tener una incidencia directa en tu calidad de vida. Los servicios externos<\/strong> est\u00e1n relacionados con la ubicaci\u00f3n, como tener un colegio cerca, paradas de transporte p\u00fablico, supermercados\u2026 Todo ello aumentar\u00e1 el valor de tu futura propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Valoraci\u00f3n de viviendas similares en la zona<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aunque creemos que todos los puntos anteriores se pueden resumir en este, es cierto que profundizar en cada uno te ayudar\u00e1 a ser m\u00e1s preciso. Aun as\u00ed, no est\u00e1 de m\u00e1s que te informes y hagas el esfuerzo activo de descubrir la valoraci\u00f3n<\/strong> de otras viviendas a la venta con similares caracter\u00edsticas en la misma zona.<\/p>\n\n\n\n

Los precios de la vivienda est\u00e1n en constante cambio, y factores aparentemente impredecibles, como la apertura de un servicio p\u00fablico o de una l\u00ednea de autob\u00fas, pueden cambiar las valoraciones<\/strong> de un d\u00eda para otro. Por eso es importante que realices esta comprobaci\u00f3n directamente y te asegures de que no se te escapa ning\u00fan detalle.<\/p>\n\n\n\n

SomRIE<\/a> realiza una valoraci\u00f3n de cada vivienda. Realizamos una valoraci\u00f3n eficaz para que la vivienda que vayas a comprar, la compres a un precio real. Te ofrecemos algunos de nuestros Casos de \u00c9xito en Barcelona.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si est\u00e1s interesado en comprar una vivienda, es importante que cuentes con las herramientas necesarias para poder valorar correctamente la operaci\u00f3n. No hay duda que un Personal Shopper Inmobiliario te ayudar\u00e1 a conseguir la estimaci\u00f3n precisa del inmueble.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15004,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[275,1],"tags":[400,399,401,402,397,398],"class_list":["post-14996","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-vivienda","category-uncategorized","tag-comprar-piso-en-barcelona","tag-comprar-piso-en-cataluna","tag-valoracion-de-casa","tag-valoracion-de-casa-en-barcelona","tag-valoracion-de-vivienda","tag-valoracion-de-vivienda-en-barcelona"],"yoast_head":"\nLa valoraci\u00f3n de una vivienda es fundamental para comprar - Somrie<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A la hora de comprar una vivienda es fundamental realizar una buena valoraci\u00f3n de la vivienda que queremos adquirir.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La valoraci\u00f3n de una vivienda es fundamental para comprar\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A la hora de comprar una vivienda es fundamental realizar una buena valoraci\u00f3n de la vivienda que queremos adquirir.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Somrie\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-06-23T07:47:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-07-06T11:53:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/valoracionvivienda.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"SomRIE\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"SomRIE\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/\",\"url\":\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/\",\"name\":\"La valoraci\u00f3n de una vivienda es fundamental para comprar - Somrie\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/valoracionvivienda.jpg\",\"datePublished\":\"2022-06-23T07:47:09+00:00\",\"dateModified\":\"2022-07-06T11:53:47+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/e38c8c68c21453137afa737915f77a27\"},\"description\":\"A la hora de comprar una vivienda es fundamental realizar una buena valoraci\u00f3n de la vivienda que queremos adquirir.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/valoracionvivienda.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/valoracionvivienda.jpg\",\"width\":800,\"height\":600},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/somrie.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La valoraci\u00f3n de una vivienda es fundamental para comprar\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/somrie.com\/\",\"name\":\"Somrie\",\"description\":\"Personal Shopper Inmobiliario\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/somrie.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/e38c8c68c21453137afa737915f77a27\",\"name\":\"SomRIE\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8674b73764a2d0230addf379501ca0818143a8de98f1d75582e34de6697afac?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8674b73764a2d0230addf379501ca0818143a8de98f1d75582e34de6697afac?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"SomRIE\"},\"url\":\"https:\/\/somrie.com\/ca\/author\/somrie\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"La valoraci\u00f3n de una vivienda es fundamental para comprar - Somrie","description":"A la hora de comprar una vivienda es fundamental realizar una buena valoraci\u00f3n de la vivienda que queremos adquirir.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"La valoraci\u00f3n de una vivienda es fundamental para comprar","og_description":"A la hora de comprar una vivienda es fundamental realizar una buena valoraci\u00f3n de la vivienda que queremos adquirir.","og_url":"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/","og_site_name":"Somrie","article_published_time":"2022-06-23T07:47:09+00:00","article_modified_time":"2022-07-06T11:53:47+00:00","og_image":[{"width":800,"height":600,"url":"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/valoracionvivienda.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"SomRIE","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"SomRIE","Temps estimat de lectura":"3 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/","url":"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/","name":"La valoraci\u00f3n de una vivienda es fundamental para comprar - Somrie","isPartOf":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/valoracionvivienda.jpg","datePublished":"2022-06-23T07:47:09+00:00","dateModified":"2022-07-06T11:53:47+00:00","author":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/e38c8c68c21453137afa737915f77a27"},"description":"A la hora de comprar una vivienda es fundamental realizar una buena valoraci\u00f3n de la vivienda que queremos adquirir.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#primaryimage","url":"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/valoracionvivienda.jpg","contentUrl":"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/valoracionvivienda.jpg","width":800,"height":600},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/somrie.com\/en\/la-valoracion-de-una-vivienda-es-fundamental-para-comprar\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/somrie.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La valoraci\u00f3n de una vivienda es fundamental para comprar"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/somrie.com\/#website","url":"https:\/\/somrie.com\/","name":"Somrie","description":"Personal Shopper Inmobiliario","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/somrie.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/e38c8c68c21453137afa737915f77a27","name":"SomRIE","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/somrie.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8674b73764a2d0230addf379501ca0818143a8de98f1d75582e34de6697afac?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e8674b73764a2d0230addf379501ca0818143a8de98f1d75582e34de6697afac?s=96&d=mm&r=g","caption":"SomRIE"},"url":"https:\/\/somrie.com\/ca\/author\/somrie\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14996"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14996\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15010,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14996\/revisions\/15010"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15004"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/somrie.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}