{"id":12951,"date":"2015-07-27T19:42:56","date_gmt":"2015-07-27T19:42:56","guid":{"rendered":"http:\/\/somrie.com\/en\/certificaciones-energeticas-decretazo-conciencia-sostenible-o-negocio\/"},"modified":"2015-08-31T20:01:31","modified_gmt":"2015-08-31T20:01:31","slug":"certificaciones-energeticas-decretazo-conciencia-sostenible-o-negocio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/somrie.com\/en\/certificaciones-energeticas-decretazo-conciencia-sostenible-o-negocio\/","title":{"rendered":"Certificaciones energ\u00e9ticas: \u00bfdecretazo, conciencia sostenible o negocio?"},"content":{"rendered":"<p>A un mes y escasos d\u00edas del pistoletazo de <strong>salida de las Certificaciones Energ\u00e9ticas (1 de Junio)<\/strong>, todos habremos sacado nuestras conclusiones al respecto y madurado nuestra opini\u00f3n sobre la necesidad y la utilidad del decreto. Para los que todav\u00eda no lo conocen, <strong>el nuevo Decreto obliga a todos los inmuebles que se vayan a alquilar o vender a partir del 1 de junio, a obtener un Certificado Energ\u00e9tico que calificar\u00e1 con una letra (de la A a la G), el nivel de eficiencia energ\u00e9tica del inmueble objeto de transmisi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p>Ahora bien, \u00bfqu\u00e9 trasfondo pol\u00edtico-social tiene este certificado?\u00a0 \u00bfQui\u00e9n ser\u00e1 el beneficiado y quien el perjudicado de este Decreto? \u00a0Y sobre todo\u2026\u00a0 <strong>\u00bfPara que servir\u00e1?<\/strong><\/p>\n<p>Como en todo nuevo Decreto, y en especial, si \u00e9ste obliga a realizar un desembolso\u00a0 econ\u00f3mico, hay defensores y detractores. Por razones obvias, \u00e9stos, coinciden con los beneficiados y perjudicados por el Decreto. El gran perjudicado de todo este juego, como la mayor\u00eda de las veces, es el usuario final, el propietario del inmueble, que se ver\u00e1 obligado por ley, a pagar otro tr\u00e1mite m\u00e1s para poder alquilar o vender su vivienda, debiendo desembolsar entre 150 i 200 \u20ac para obtener su certificado energ\u00e9tico. Por otro lado, los grandes beneficiados ser\u00e1n los t\u00e9cnicos habilitados para realizar este tr\u00e1mite (Arquitectos,\u00a0 Aparejadores e Ingenieros) y las inmobiliarias y administradoras de fincas que como intermediarias de servicios t\u00e9cnicos relacionados con los inmuebles, tambi\u00e9n sacar\u00e1n tajada.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/certificacions-energetiques-2.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-425\" src=\"http:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/certificacions-energetiques-2.jpg\" alt=\"certificaciones-energeticas\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>M\u00e1s del 85 % de las viviendas en este pa\u00eds son absolutamente ineficientes energ\u00e9ticamente<\/strong>. Hay quien piensa que este decreto servir\u00e1 para concienciar a los propietarios y reducir ese porcentaje tan elevado de insostenibilidad. Mi opini\u00f3n es que, al ser meramente informativo, sin tener obligaci\u00f3n de realizar mejoras en el edificio para cumplir con un determinado nivel de eficiencia energ\u00e9tica, los certificados se quedar\u00e1n en un simple documento descriptivo que servir\u00e1 para sacarnos los colores a Arquitectos y Constructores que durante a\u00f1os hemos estado construyendo sin pararnos a pensar en las consecuencias medioambientales de nuestras obras.<\/p>\n<p>Ahora bien, esa inocencia y simplicidad con la que nos han vendido el certificado \u201cno har\u00e1n falta reformas, es solo informativo, no obligar\u00e1 a realizar mejoras\u2026\u201d tiene trampa\u2026!\u00a0 El decreto, bajo mi punto de vista, es un lobo con piel de cordero. En unos meses, en unos a\u00f1os, cuando la mayor\u00eda de los inmuebles est\u00e9n certificados y calificados con una letra (de la A a la G), es cuando las administraciones actuar\u00e1n. Todos desconocemos la forma de las actuaciones (si los inmuebles con nota G ser\u00e1n sancionados, si obligaran a cumplir un lindar de calificaci\u00f3n, si bonificaran a las notas m\u00e1s altas\u2026) pero sabemos con certeza que las habr\u00e1.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si esas actuaciones sirven para mejorar la eficiencia y la calidad constructiva de nuestro parque inmobiliario, \u00a1chap\u00f3!\u00a0 Sin embargo, el \u00e9xito de esas actuaciones deber\u00eda ir de la mano de subvenciones al particular y a las comunidades de vecinos. Sin esto, la futura obligatoriedad de mejorar la eficiencia energ\u00e9tica no tiene sentido.<\/p>\n<p>Como conclusi\u00f3n, pienso que la intenci\u00f3n del Decreto es buena, pero que <strong>hemos dado un peque\u00f1\u00edsimo paso en materia de eficiencia energ\u00e9tica en este pa\u00eds, cuando podr\u00edamos haber dado un paso de gigante<\/strong>, marcando un lindar m\u00ednimo de eficiencia y subvencionando las mejoras y reformas para cumplir ese lindar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A un mes y escasos d\u00edas del pistoletazo de salida de las Certificaciones Energ\u00e9ticas (1 de Junio), todos habremos sacado nuestras conclusiones al respecto y madurado nuestra opini\u00f3n sobre la necesidad y la utilidad del decreto. 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