{"id":14492,"date":"2021-11-04T11:52:39","date_gmt":"2021-11-04T11:52:39","guid":{"rendered":"https:\/\/somrie.com\/?p=14492"},"modified":"2021-11-04T11:52:41","modified_gmt":"2021-11-04T11:52:41","slug":"pasos-previos-para-comprar-una-vivienda-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/somrie.com\/fr\/pasos-previos-para-comprar-una-vivienda-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Pasos previos para comprar una vivienda en Barcelona"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar una casa? Entonces seguro que est\u00e1s muy emocionada o emocionado, pero tambi\u00e9n lleno de dudas: \u00bfC\u00f3mo se hace? \u00bfCu\u00e1ndo tengo que pedir la hipoteca? \u00bfCu\u00e1ntos impuestos debo abonar y cu\u00e1les son? Pero antes de llegar a preguntarte todas estas cuestiones debes hacerte otras que son igual de importantes y que son previas a todo esto. <\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>En este art\u00edculo te vamos a orientar sobre los pasos previos, y por d\u00f3nde debes empezar para llegado el momento poder tomar la mejor decisi\u00f3n posible.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-concreta-tus-necesidades\"><strong>Concreta tus necesidades<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Dependiendo de nuestras necesidades<\/strong> tendremos que conocer <a href=\"https:\/\/blog.propertybuyers.es\/buscas-un-barrio-con-personalidad-en-barcelona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">con qu\u00e9 infraestructuras cuenta el barrio<\/a>: colegio si tenemos hijos, instalaciones deportivas, hospitales, centros comerciales, supermercados o espacios verdes. <\/li><li>Tambi\u00e9n es muy interesante <strong>la existencia de transportes p\u00fablicos cercanos<\/strong>, aunque habitualmente no los usemos.<\/li><li><strong>Analizar las distancias y el tiempo de desplazamiento <\/strong>hasta el lugar de trabajo o aquellos otros emplazamientos a los que habitualmente tengamos que acudir.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Establece un presupuesto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Uno de los errores m\u00e1s habituales al&nbsp;<strong>buscar piso para comprar<\/strong>&nbsp;es hacerlo sin&nbsp;<strong>saber qu\u00e9 casa te puedes permitir<\/strong>. Antes de comenzar a buscar deber\u00edas saber cu\u00e1nto te puedes gastar en tu casa. Si eres como la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles esto se reduce a la cruda pregunta de&nbsp;<a href=\"https:\/\/blog.propertybuyers.es\/que-es-mejor-comprar-una-casa-al-contado-o-con-financiacion\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>cu\u00e1nto dinero te va a dar el banco<\/strong>.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Inf\u00f3rmate bien de todos los tr\u00e1mites<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La complejidad de los <a href=\"https:\/\/somrie.com\/documentacion-necesaria-para-comprar-una-vivienda-en-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tr\u00e1mites administrativos<\/a> y los gastos a pagar depender\u00e1n de la modalidad de vivienda que compremos.<\/strong> No es lo mismo comprar una vivienda de segunda mano que una de obra nueva. En cualquiera de ellos debes informarte bien para tener claros los pasos a seguir y los pagos que tendr\u00e1s que abonar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cuenta con el apoyo de profesionales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es dif\u00edcil abarcar todas las posibilidades que te ofrece el mercado. Cuenta con <strong>profesionales expertos en compras inmobiliarias para tener mayor seguridad <\/strong>respecto a las caracter\u00edsticas de las propiedades, acceder a una oferta m\u00e1s amplia y que puedan ayudarte con todos los tr\u00e1mites. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo podemos ayudarte en SomRIE?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Seleccionamos y visitamos los inmuebles: <\/strong>nuestro servicio de <a href=\"https:\/\/somrie.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Personal Shopper Inmobiliario<\/a> no se acaba con la compra de tu vivienda; tambi\u00e9n te asesoramos en todos los tr\u00e1mites posventa: cambios de titularidad, entrega de documentos a organismos p\u00fablicos, consultas t\u00e9cnicas a nuestro equipo, etc.<\/li><li><strong>Enviamos un informe de los inmuebles visitados:<\/strong> preparamos un informe detallado de cada uno de los inmuebles visitados; con fotos, planos, distribuci\u00f3n y una descripci\u00f3n detallada de la propiedad.<\/li><li><strong>Visitamos las propiedades seleccionadas contigo: <\/strong>coordinamos las visitas para que puedas ir a verlas. <\/li><li><strong>Preparamos informes t\u00e9cnicos: <\/strong>una vez seleccionada la propiedad de tu inter\u00e9s, nuestros t\u00e9cnicos preparan un informe con el fin de comprobar el estado real del inmueble y evitar posibles sorpresas o vicios ocultos.<\/li><li><strong>Negociamos el precio de venta: <\/strong><a href=\"https:\/\/blog.propertybuyers.es\/preguntas-frecuentes-sobre-un-personal-shopper-inmobiliario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">negociamos en tu nombre para conseguir el mejor acuerdo.<\/a><\/li><li><strong>Comprobamos que toda la documentaci\u00f3n es correcta: <\/strong>contamos con un equipo de abogados para comprobar que toda la documentaci\u00f3n a firmar es correcta. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Si deseas conocer nuestro m\u00e9todo de trabajo, te ofrecemos algunos de <strong>nuestros Casos de \u00c9xito en Barcelona.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/realestate.propertybuyers.es\/es\/comprar-vivienda-en-barcelona-con-un-personal-shopper-inmobiliario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"250\" src=\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ctasomrie.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-14486\" srcset=\"https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ctasomrie.jpg 700w, https:\/\/somrie.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ctasomrie-300x107.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar una casa? 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